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如何取消住房公积金对大众更有利


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依据《公司法》,公司储蓄金也称为公积金。在我国的征收体系中,住房公积金也是公积金的一类。

02出台的公积金管理条例已经过去16年了,住房公积金的出台在当时的历史背景下提供住房保障是有积极促进意义的,但住房公积金并不是国际通用做法。我国是社保缴费率全世界最高的地区之一,有统计数据表明,住房公积金的缴费对象中,中高收入群的缴存比例较高,低收入群里却无法收益,有相当一部分群体没有享受到住房公积金的权益。

从保障社会公平的角度看,真正需要保障的是低收入群体,如果住房公积金只是成为调解收入分配的工具,那就失去原本设立的初衷了。

从保障住房需求的角度看,有购房需求的人群中的住房公积金的使用率却非常低。以2015北京地区的数据为例,2015年北京地区全年发放住房公积金个人贷款848.86亿元,惠及的房贷人数只有10万余人,而北京实际缴费职工达651.58万人,当年的使用比例仅占缴存职工的1.5%左右(引自经济网数据)。住房公积金贷款利率及其计算方法和商业贷款之间的差距正逐步缩小,且使用住房公积金贷款有着诸多限制条件。在实际购房中,住房公积金购房必须和商业贷款组合,开发商还另行设置了其他限制条件。

住房公积金拥有单独的征收体系,国家投入了大量的人力、物力和财力支持,取消住房公积金的行政服务体系,国家此部分的投入转为其他民生服务部门,如保障性住房的建设、医疗、教育领域,将会大大增加大众福利。

如何取消公积金更有利于大众?

从让利于民的角度看,如果将免除缴纳的住房公积金费用直接返给职工,按照一般缴费基数估算普通大众每人每月收入能增加600元左右,这笔钱体现在工资收入上,低于低收入家庭,能够迅速提高收入,改善生活条件。其中需要单位缴纳的部分如果不直接返还给职工,也可用于降低职工个人社保缴费,个人每月工资中由单位代扣部分的数额会减少,实际到手的工资收入也会增加。

从促进实体经济发展的角度看,在实体经济发展速度变缓的今天,企业经营压力变大。住房公积金增加了企业缴存的工作量,消耗了花费在办理流程上的大量时间,减少行政流程消耗的时间也是促进小微企业发展的激励因素之一。

投资、消费和出口作为拉动经济增长的三驾马车,在当今贸易战的背景下出口部分受阻,投资和消费能够促进经济发展的作用增大。除了在基础民生领域的投资力度加大外,取消住房公积金账户,返利于民增加居民收入,也是拉动内需促进消费可行的方式之一。当然取消住房公积金必须逐步完善可替代的购房金融解决方案,完善住房保障体系的基础上,合理、有序、逐步取消不合理的部分。返回搜狐,查看更多

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